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第148章 简单的营销策略

第148章 简单的营销策略 (第1/2页)

一进五月份,李佑手里第一个竣工的地产项目出现了,是松坡区的一个公寓小区。
  
  这个项目在金门合并前就已经在动工,之前挂的是江南实业的名字。
  
  松坡区的这个地段并不是很好,但在竣工后还是有不少人趋之若鹜的到售楼处询价购买。
  
  在这个千禧年之前的时代,那种先大规模营销,再鼓动客户在建造之前预购的卖房策略并没有出现,毕竟最重要的网络渠道还八字没有一撇。
  
  那种策略甚至有不少人因为营销上当受骗,花了钱买烂尾楼的事屡屡出现。
  
  李佑虽并未使用这种提前收拢资金的方式,但相应的借鉴一些展示方法也不错。
  
  在松坡区这个已经建好的小区前,特意按照李佑吩咐搭建好的展示厅格外引人注目。
  
  金门地产的标识在展示厅大门上方,下方透明的玻璃门上,映照着周围行人的身影,也透露出里面的富丽堂皇。
  
  作为金门地产第一个对外出售的商品房项目,李佑还是相当重视的。
  
  他从车上下来,绕过门口熙熙攘攘的人群,从后门进入非营业区。
  
  “贤诚日报那边为小区做了一定的宣传,效果还不错。”安尚久跟在李佑身边,为他介绍,“展厅按照会长nim的想法搭建,特别能够吸引客人驻足。”
  
  两人站到展示厅留出的办公室,刚好能从这里看到外面的景象。
  
  宽敞的大厅中央摆放着特制的沙盘,整个小区由塑料和玻璃构成的模型耸立其中,精致的比例和细腻的工艺,完美地再现了已经建成的住宅区。
  
  上方的吊灯和四周的小灯将灯光投到模型上,与玻璃的折射交织出璀璨的光影效果。
  
  “展厅内悬挂了四套不同规格的房型图样,”安尚久为李佑指了指展厅的走廊,两侧墙面上悬挂着大幅的宣传画。
  
  “分别是适合五人口、三人口、双人、单人的房子。”
  
  李佑点点头,“这个小区应该是三百户?”
  
  “一共三百套房子,法定居住人员在1000到1200人,在首尔算是小型社区。”安尚久点点头,“相应的公共设施也一应俱全。”
  
  “我记得这边在江南实业时期.是由你负责监督开发?”
  
  “是,会长。”
  
  “你家人呢?”
  
  安尚久低着头,“我母亲在乡下居住。”
  
  “一个人?”
  
  “一个人。”
  
  李佑笑着拍了拍他,“你自己先去选一套位置好的,房型你自己拿主意。”
  
  安尚久有些吃惊的抬起头,虽然地段不好,也受到前面金融危机的影响,首尔的房价下降了不少。
  
  为了刺激经济,现任大统领取消了之前抑制房地产投机的方案,炒房的人一多,自然首尔的房价又开始上升。
  
  所以在最近的政策以及经济形势的恢复下,江南三区的房价是最先开始上浮的,毕竟地理位置实在是太优越了。
  
  拿这个松坡区公寓小区举例,由于房型价格并不一致,总数三百套卖出去能为金门地产赚到700亿韩元以上的纯利润.是抛开成本之外的纯利润。
  
  他并不是能享受分红的那几个亲信,由于自告奋勇做了李佑的秘书,原本的工资也被砍了一截,但现在他就享受到了秘书福利。
  
  “挑出来让下面的人给你标记上,”李佑拍了拍他,“别忘了回去把你母亲接来,年纪大了你放心?”
  
  安尚久低着头应下来,李佑轻轻推了他一下,“一会炫优会过来接我去赴趟宴,你在这挑挑。”
  
  他观察了一会外面络绎不绝进来参观的客人,看到尹炫优站到后门便自顾自离开展示厅。
  
  登上轿车,李佑眯着眼睛,今天验收确实得来了收获,按照常理现在的房价不会变得这么高,但很显然那种政策带来的影响是与前世不同的。
  
  前世的韩国大统领在放开房地产投机政策后,首尔的房子从2001年开始才沦为投机商品,但这一世现在就已经开始了。
  
  李佑想起手里捏着的那些江南三区的好地段,不由得笑起来。
  
  好好炒,炒的越凶以后赚的越多。
  
  他抵达这次石东出口中货真价实的慈善晚宴举办地点的时候,门口的到来的人仍然络绎不绝,李佑见了不少以往报纸上的人。
  
  李佑下车轻轻整理了自己的仪表,走到酒店的入口处。
  
  门口处有专人接待参加晚宴的客人。
  
  要不说天下集团就是财大气粗,组织的慈善晚宴将自家酒店暂停营业。
  
  石东出将请柬送到他手里的时候,他一眼就从上面看到了天下集团最醒目的logo。
  
  首尔或者说韩国最大的三个财阀,分别是顺洋、天下和大营。
  
  但和顺洋境况不同,天下集团和大营集团一个正值巅峰,一个后继有人。
  
  这种情况下的天下集团自然要保证排场。
  
  李佑向服务员出示了请柬,服务员便恭恭敬敬将他引到专供晚宴来客的电梯上。
  
  到了晚宴举办的这一层,还有守在电梯门前的服务员回收请柬,避免有那种不知死活的记者溜进来。
  
  服务员收好请柬,他们脸上的微笑更像是机械化训练形成的,“李董事nim,您的座位在四号桌,需要我为您引路吗?”
  
  

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